Egnahemshus Leistusvägen 80, 66600 VÖRÅ

VÄLRENOVERAT FAMILJEHEM MED STOR TOMT I REJPELT, VÖRÅ

Allmän visning söndag 24.5 klockan 14:00

På Leistusvägen 80 i Vörå ligger detta trivsamma och välrenoverade egnahemshus med lugnt och privat läge omgivet av åkrar, skog och vackra bergspartier. Huset är ursprungligen byggt 1932 men totalrenoverades både invändigt och utvändigt efter 2013, vilket skapat ett modernt och inflyttningsklart hem med hemtrevlig känsla.

Bostadsytan uppgår till cirka 170 m² fördelat på två våningar. Här finns öppna och ljusa sällskapsytor med stilrent kök och vardagsrum i social planlösning, tre rymliga sovrum, wc och badrum. Vindsvåningen renoverades 2017 och huset har genomgående ljusa och moderna ytskikt. Framför huset finns även en stor taktäckt terrass som förlänger utesäsongen. På baksidan av huset finns en utbyggnad från år 2000 där det rymliga badrummet inklusive grovingång är placerat.

Vid renoveringen förnyades bland annat tak, fönster, fasad, isolering, golvvärme, bruksvatten, elinstallationer, dränering och dagvattensystem. I samband med renoveringen 2013 blev huset utbyggt ca 70 m².

Uppvärmningen sker via vattenburen centralvärme och direktel med golvvärme på båda våningarna. Elförbrukningen ligger på cirka 16 000 kWh per år och den stora Contura täljstenskaminen bidrar med både värme och trivsel. Ej lagstadgat energicertifikat.

Tomten omfattar 3 200 m² och erbjuder en skyddad och barnvänlig gård med grönområden, odlingslådor och gott om plats för lek och fritid. Gården ligger skyddad från den värsta blåsten och beskrivs som varm och trivsam året runt.

På fastigheten finns även ett garage byggt 2014. Den isolerade delen av garaget är 56 m2 och förberett för golvvärme. Därtill finns biltak och kallförråd, den totala ytan är 96 m².

Här bor du i ett lugnt område med hjälpsamma grannar, skolskjuts nära och naturen precis utanför dörren – ett hem att trivas i under många år framöver.

Fastighetsskatt 238,50 € / år
Fastighet 946-416-19-2